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短租经济爆发? 90后女设计师卖房辞职专当民宿

3月份杭州的楼市热度依旧,90后女孩小林却卖掉落了位于市区繁华地带的斗室,为作“夷易近宿短租”凑齐了更多启动资金。“租房住也挺好的,现在屋子的租售比其实是太高了。”

同时,小林还辞去了她设计师的事情,专职做“包租婆”:即从房主那里包下必然时段(比如三年)的应用权,经由过程主题装修,在闲鱼、游天下等供给短租办事的新兴平台上日租出去。

今朝小林手里运营的一共有14套夷易近宿,入住率达到90%以上,比星级酒店还要高。“撤除资源,每个月每套屋子的纯利能有4500元-6000元,而且4月份的屋子都已经订满了。”

(图说:包租婆的日常——天天和男友核对订单、回复客户问询、搜索新居源,现金流不错但也相称费力,小林天天要事情16个小时,装修时还常常熬通宵。)

出乎料想,本地租客占七成

今朝小林14套主题迥异的“夷易近宿”,散播在杭州不合社区,这套杭州西湖边上的中式主题房,就很受老外的迎接。

也和之前的房间形成了光显比较。

而这套杭州城西的“植物园”主题房的装修只花了2万元人夷易近币,家具险些都是原木,书架上还放了《论巴黎公社》之类怀旧老书来陪衬气氛。

今朝所有房间的设计和装修都是由小林和男友独揽,材料从淘宝网购,基础上装修资源两个月就能收回来。

有趣的是,小林的租客中外埠人只占到三成,其他都是本城租客:有求婚的、拍私房照的、主题Party、玩直播、换房睡,还有60后带着父母一路来过周末,有许多我们想象不到的……比如这间公主房男生订的比例绝高。

分享经济留宿规模将达千亿

按照小林的计划,她期望扩大年夜经营到50套房源,而除了男友、老爸协助外,姑娘还在融资、想招纳更多人手。

像小林这样的“包租婆”群体还在迅速扩大年夜,听说仅在杭州已有400多位,治理着数千套有设计主题的夷易近宿。

(图说:洗濯和晾晒14套夷易近宿的被单,也是“包租婆”小林和家人的日常。)

在这背后,是破费需求的个性化。根据供给租房办事的“闲鱼”平台数的据,在上线办事半年以来,其房源累积近90万套,此中很大年夜部分来自是短租、日租办事的需求。

《中国住房分享成长申报2017》更显示,2016年在线旅游中“分享经济”类留宿市场潜在买卖营业额达1000亿元人夷易近币。

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